江苏无锡实施建筑渗漏新政 堵上房屋“三漏”

　　记者从无锡市建设工程质量监督站获悉，无锡市建筑工程质量防治措施已从本月初开始全面实施。依据国家现有的规范标准，从市民反映较多的门窗、屋面、外墙的渗漏问题着手，相关职能部门编制了一套防治措施专篇，为房屋的“三漏”问题打好预防针。

　　新办法规定，住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计，对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构，穿过混凝土屋面的管道(如排水、通气管)应设置带止水环的套管。

　　建设专家介绍，保温层屋面将结合无锡地区的特点，优先采用倒置式屋面。待屋面防水工程完工后，应进行淋水或蓄水试验，以检查屋面排水有无积水和渗漏现象，淋水持续时间不应小于2小时，蓄水试验时间不应小于24小时。

　　此外，针对今年夏季的高温天气，无锡市建设部门为防止建筑屋面渗漏制定了相关的防治措施，规定在墙体材料的交界处，应采用电焊钢丝网或玻璃纤维网对墙体进行抗裂增强处理。同时，阳台的水落口要设置不小于1%的排水坡度，在水落口的周边应留有槽嵌用来填充密封材料，在阳台的外口要做滴水线以便雨水排出，防水层施工前还应先进行外墙节点处的防水处理。